Análise da Viabilidade Econômica de um investimento no setor Imobiliário: Um Estudo de Caso

GUILHERME DELAMAIN MARTYNIUK, GILBERTO CLÓVIS ANTONELLI

Resumo


O mercado imobiliário brasileiro movimenta uma considerável quantia de recursosfinanceiros, cria empregos e aquece a economia. Sendo importante a iniciativa eminvestimentos no setor imobiliário, as construtoras lançam empreendimentos no papel eatravés de investidores, transformam esses projetos em realidade. Esse trabalho visacomprovar a viabilidade econômica de um empreendimento imobiliário em comparação aoutros investimentos, mostrando segurança e convencendo o investidor de que é interessantepatrocinar a construção de um determinado imóvel. É apresentada uma revisão bibliográficaem análise de investimentos e a comparação entre investimentos em CDB, poupança, TesouroNacional e em um imóvel, com as mesmas condições financeiras. Através de análises deValor Presente Líquido (VPL) e Taxa Interna de Retorno (TIR), foi comprovada a viabilidadeeconômica do investimento no empreendimento imobiliário, tornando esse trabalho de grandeutilidade para a tomada de decisão em relação a esse investimento.

Palavras-chave


Investimentos, Valor Presente Líquido, Taxa Interna de Retorno.

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